Norra Åsgatan 16, 18, 20

KollaHems granskning avser två hyresfastigheter i centrala Ockelbo, Prästbordet 1:17 och Prästbordet 1:16, som enligt annonsen säljs var för sig eller tillsammans. Det begärda priset är 9 900 000 kr för en total area på 1 326 m², och en separat affär för Skånegården, Prästbordet 1:16, utannonseras till 1 800 000 kr. Fastigheterna säljs enligt annonsen genom bolag eller, vad gäller Prästbordet 1:16, som en direkt fastighetsaffär.

Prästbordet 1:17 är enligt annonsen en lägenhetsfastighet med 10 lägenheter på totalt 686 kvm, ombyggd och totalrenoverad mellan 2016 och 2018. Byggår anges till 1800. Annonsen lyfter fram vattenburen golvvärme, fjärrvärme, FTX-ventilation och fiber, och uppger energiklass C. Hyresintäkterna på 1 023 312 kr per år och driftskostnaden på 234 382 kr är säljarens egna uppgifter, liksom nettot på 789 tkr som presenteras i säljtexten — siffror som inte gått att verifiera mot handlingar i granskningen.

Prästbordet 1:16, med byggår 1950, beskrivs i annonsen som en kontorsfastighet med 600 kvm på markplanet, cirka 40 kvm inredd övervåning, cirka 200 kvm oinredd vind och cirka 550 kvm delvis inredd källare. Samtliga ytor uppges vara vakanta, vilket gör att dagens intäkter helt beror på kommande uthyrning. Driftskostnaden på 215 823 kr per år är också den säljarens uppgift, där uppvärmningen står för 136 000 kr med en årsförbrukning på 95,7 mWh enligt Bionär Närvärme.

Detaljplanen (2101-P2017-3) tillåter bostäder och kontor enligt annonsen. Vid sammanställningen fanns inga verifierade nyckeltal från övriga handlingar att redovisa, och köpare bör därför begära in underlag som styrker hyresnivåer, vakansläge och skick innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.