Kvarnbergsgatan 46B

Bostaden är en bostadsrätt på 41 kvadratmeter med ett rum, fördelat på andra våningen i en fastighet från 1957 med tre våningar. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften ligger på 2 967 kronor. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Kvarnberget, baserad på 13 annonser vid sammanställningen den 21 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 37 procent över medianen på 24 922 kronor per kvadratmeter. Medianavgiften i samma urval är 72,37 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen.

Annonsen beskriver en etta med renoverat kök och fräscht duschrum, samt en stor inglasad balkong i sydostligt läge. Planlösningen innehåller en entréhall, ett vardagsrum med sovalkov och gömda garderober bakom skjutdörrar, samt ett kök med arbetsytor och plats för matbord. Kökets maskinella utrustning omfattar bland annat spis och ugn, diskmaskin och fläkt från 2018 samt kombinerad kyl och frys från 2016. Duschrummet är helkaklat och rymmer duschhörna, tvättmaskin och toalett. Ytskikten anges som laminatgolv och vitmålade väggar, med undantag för sovalkovens mörka tapetsering. Annonsen lyfter också fram närheten till matbutiker, Vänern, Mariebergsskogen och busshållplats med kommunikationer mot centrum och universitet.

Energideklarationen för fastigheten finns i handlingarna men har inte granskats i underlaget. Bostaden har energiklass E. Föreningens årsredovisningar för 2023 och 2024 samt stadgarna har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dessa redovisas i underlaget. Annonsens beskrivning av föreningen som stabil med god ekonomi och låga månadsavgifter står alltså utan stöd i de granskade fynden, även om avgiften per kvadratmeter enligt KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianen i stadsdelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.