Diagonalen 2B 1702

Bostaden är en tvårumslägenhet på 55 kvadratmeter, belägen på sjunde våningen i ett sjuvåningshus i Centrala Märsta som är uppfört 2025. Föreningen har totalt 46 bostadsrätter, och månadsavgiften uppgår till 4 349 kronor. Utgångspriset är 3 495 000 kronor.

Vid KollaHems sammanställning den 14 september 2026 var medianpriset i stadsdelen Centrala Märsta 40 388,50 kronor per kvadratmeter, baserat på 44 annonser och begärda priser – inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenhetens begärda pris per kvadratmeter 57 procent över, en skillnad som är värd att fästa uppmärksamhet vid eftersom den är betydande. En rimlig förklaring är att fastigheten är ny, och att nyproduktion ofta prissätts över det äldre beståndet i en stadsdel; det framgår dock inte av underlaget, så köparen bör själv bedöma vad prisnivån speglar.

Avgiften ser däremot oproblematisk ut i jämförelse. Omräknat per kvadratmeter ligger den i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma mätpunkt var 79,07 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval på 44 annonser. Det antyder att föreningens löpande kostnader i alla fall i annonsperspektiv inte sticker ut.

Annonsen beskriver läget vid Märsta station som nära pendeltåg och bussar till Arlanda, samt en ICA-butik och en restaurang i bottenvåningen. Parkering finns att hyra i byggnaden med separata avtal hos Sigtunahem, till 1 500 kronor per månad för plats i garage och 1 875 kronor med elbilsladdare – kostnader som läggas till avgiften för den som behöver bil. Byggnaden har fjärrvärme, FTX-ventilation, hiss och individuella elmätare. Dokument som årsredovisning, stadgar och ekonomisk plan finns och har lästs, men de har inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.