Valsta Gårdsväg 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på Valsta Gårdsväg i Märsta – Valsta, en tvåa på 55 kvadratmeter på första våningen i ett hus uppfört 2017. Föreningen har energiklass C, och månadsavgiften uppgår till 4 544 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Märsta – Valsta, baserad på 20 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, visar ett medianpris på 19 354,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset ligger 27 procent över den medianen per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter hamnar 2 procent över medianen i stadsdelen, som är 81,02 kronor per kvadratmeter och månad. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där fönster i två väderstreck ger ljusinsläpp, samt en balkong i västerläge. Vidare nämns parkettgolv genom bostaden, ett fullt utrustat kök med matplats, ett sovrum med plats för dubbelsäng, ett badrum med dusch samt en walk in closet med hyllplan och klädstång. Balkongens västerläge med eftermiddagssol lyfts fram som en central kvalitet.

Årsredovisningarna för 2023 och 2024 samt stadgarna har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa. Revisionsberättelsen från 2022, energideklarationen och ordningsreglerna finns i handlingarna men har inte granskats i text, varför inga uppgifter därifrån återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.