Diagonalen 2B 1202

KollaHems genomgång av bostadsrätten på två våningen i Centrala Märsta visar ett utgångspris på 3 495 000 kr för 77 kvadratmeter och tre rum, med en månadsavgift på 6 088 kr. Huset är nybyggt med byggår 2025 och ingår i projektet Stationshusen, som enligt annonsen rymmer 46 bostadsrätter.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % över medianen på 40 388,5 kr/m², baserat på 44 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen. Avgiften hamnar i nivå med stadsdelens median på 79,07 kr per kvadratmeter och månad, alltså ett pris per kvadratmeter som ligger märkbart över medianen men en avgift som inte gör det.

Annonsen lyfter fram läget vid Märsta station och anger 50 meter till pendeltåget, samt bussar till Arlanda och en ICA-butik och restaurang i bottenplanen. Enligt byggnadsbeskrivningen värms lägenheten med fjärrvärme via vattenburna radiatorer och komfortgolvvärme i badrummet, ventileras med FTX och har individuella mätare för både el och vatten. Parkering kan hyras i byggnaden genom separata avtal med Sigtunahem, till 1 500 kr per månad för plats i garage och 1 875 kr för plats med elbilsladdare.

Dokumenten för föreningen — årsredovisning för 2025, stadgar och ekonomisk plan — har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa utöver det som redan tagits upp. Köparen bör därför själv begära in och gå igenom föreningens ekonomi inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.