Diagonalen 2B 1304

Bostaden är en fyrorättslägenhet på 87 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen Stationshusen i Centrala Märsta, på tredje våningen i ett sexvåningshus uppfört 2025. Utgångspriset är 3 950 000 kronor och månadsavgiften 6 745 kronor. Enligt byggnadsbeskrivningen värms lägenheten av fjärrvärme via vattenburna radiatorer, med komfortgolvvärme i badrummet, och ventilationen sköts av ett FTX-system. Lägenheten har individuella elmätare och undermätare för vatten, och bredband tecknas var och en via öppet nät.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrala Märsta visar vid sammanställningen den 14 september 2026 ett medianpris på 40 388,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 44 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenhetens begärda pris per kvadratmeter 12 procent över. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 2 procent under stadsdelens medianavgift på 79,07 kronor per kvadratmeter och månad. Kombinationen av ett pris över medianen och en avgift under är värd att lyfta in i den egna budgetkalkylen.

Annonsen beskriver läget vid Märsta station med kort avstånd till pendeltåg, regionaltåg och bussar mot Arlanda, samt en ICA-butik och en restaurang i bottenplanet. Garage finns i huset, med parkeringsplatser som hyrs ut via separata avtal med Sigtunahem — en plats i garage kostar 1 500 kronor per månad, med elbilsladdare 1 875 kronor. Föreningen omfattar 46 bostadsrätter.

Årsredovisning för 2025, stadgar och ekonomisk plan finns i handlingarna och har lästs, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras för denna genomgång. Ett bofaktablad finns med men dess text har ännu inte granskats. Vi rekommenderar att ekonomiska dokument gås igenom tillsammans innan bud läggs, särskilt eftersom föreningen är ny och styrkorna i en nybildad förening ofta syns först i de kommande årens resultat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.