Diagonalen 2B 1204

Det här är en nyproduktion från 2025: en bostadsrätt om 80 kvadratmeter med tre rum på andra våningen i Brf Östra Stationshusen, ett hus på 46 bostadsrätter vid Märsta station. Utgångspriset är 3 995 000 kronor med en månadsavgift på 6 326 kronor. Läget vid stationen är annonsens tydligaste tema, med pendeltåg, regionaltåg och bussar i omedelbar närhet samt en ICA-butik och en restaurang i bottenplanet.

Sett till priset ligger bostaden 24 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Centrala Märsta, enligt KollaHems egen statistik. Där uppgår medianpriset till 40 388,50 kronor per kvadratmeter, baserat på 44 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Ett pris tydligt över medianen för ett nyligen uppfört hus är inte nödvändigtvis fel, men köparen bör göra sin egen bedömning av vad nybyggnadspremien motiveras av.

Avgiften är däremot i nivå med medianen i stadsdelen, som är 79,07 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag. Föreningens handlingar — årsredovisning för 2025, stadgar och ekonomisk plan — är lästa, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem kan redovisas i den här genomgången.

Annonsen lyfter fram garage i huset med parkeringsplatser att hyra via separata avtal med Sigtunahem, till 1 500 kronor per månad, eller 1 875 kronor med elbilsladdning. Uppvärmningen sker med fjärrvärme, ventilationen är FTX och fastigheten har undermätare för vatten och individuella elmätare per lägenhet. Inflyttning är möjlig direkt med flexibelt tillträde, enligt annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.