Diagonalen 2B 1203

Bostaden är en bostadsrätt på 41 kvadratmeter med två rum, belägen på andra våningen i ett hus som är uppfört 2025 i Centrala Märsta i Sigtuna. Utgångspriset är 2 050 000 kr och månadsavgiften 3 241 kr. Annonsen riktar sig till bland annat förstagångsköpare och pendlare, och lyfter fram läget vid Märsta station. Projektet Stationshusen rymmer 46 bostadsrätter, och annonsen anger att det finns garage i huset samt att inflyttning kan ske snart med flexibelt tillträde.

Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % över medianen för stadsdelen Centrala Märsta, som vid sammanställningen den 2026-09-14 låg på 40 388,5 kr/kvadratmeter baserat på 44 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger tydligt över vad liknande bostäder i området annonserats för — observera att underlaget bygger på annonspriser, inte slutpriser. Köparen bör därför vara uppmärksam på att det begärda priset kan påverka slutresultatet vid budgivning.

Avgiften däremot är i nivå med medianen för stadsdelen, där medianavgiften vid sammanställningen var 79,07 kr per kvadratmeter och månad. Med tanke på att bostaden är ny och att priset per kvadratmeter ligger över medianen kan den nivåerade avgiften ses som ett förhållandevis stabilt ekonomiskt villkor, men föreningens långsiktiga ekonomi bör alltid granskas i de handlingar som följer med affären.

Annonsen beskriver detaljerat hur huset är uppfört, med bland annat betong som byggnadsstomme, fjärrvärme med vattenburna radiatorer och komfortgolvvärme i badrummen, FTX-ventilation samt individuell elmätare och undermätare för vatten i varje lägenhet. Parkeringsplatser i garaget hyrs ut via separata avtal med Sigtunahem, till 1 500 kr per månad, eller 1 875 kr med elbilsladdning. Bofaktabladet för lägenheten finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i sin helhet för denna genomgång, vilket är värt att komplettera före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.