Diagonalen 2F 1701

Bostaden är en bostadsrätt på 90 kvadratmeter med tre rum, belägen på sjunde våningen i ett hus uppfört 2025 i Centrala Märsta i Sigtuna. Utgångspriset är 3 995 000 kr och månadsavgiften 7 116 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrala Märsta, sammanställd per den 14 september 2026 utifrån 44 annonser (begärda priser, inte slutpriser), visar en median på 40 388,50 kr per kvadratmeter. Mot den medianen ligger lägenhetens begärda pris per kvadratmeter cirka 10 % över, alltså en gynnsam position för säljaren snarare än köparen ur ett prissättningsperspektiv. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 79,07 kr per kvadratmeter och månad.

Eftersom byggnaden är nybyggd 2025 är dokumentationen från föreningen relativt färsk — årsredovisning för 2025, stadgar och ekonomisk plan finns i handlingarna. Verifierade nyckeltal från dessa dokument återfinns dock inte i det underlag som ligger till grund för denna genomgång, vilket innebär att föreningens ekonomiska ställning inte kan beläggas med siffror här.

Annonsen lyfter fram ett pendlarnära läge vid Märsta station samt att huset innehåller totalt 46 bostadsrätter och har garage i byggnaden. Parkering plats i garage kostar enligt handlingarna 1 500 kr per månad, respektive 1 875 kr per månad med elbilsladdning, och tecknas genom separata avtal med Sigtunahem. Byggnadsbeskrivningen anger bland annat betongstomme, fasad av fasadegel och fjärrvärme med vattenburna radiatorer samt FTX-ventilation. Vad annonsen inte redovisar är alguna energiklass, något som normalt bör framgå av energideklarationen för en nybyggd bostad.

Sammanfattningsvis rör sig köparen i ett nyproduktionssammanhang där priset ligger över stadsdelens median på begärt pris per kvadratmeter, medan avgiften är i linje med medeltalet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.