Kornvägen 6

Det här är en villa i 1½ plan med källare i Hälledal, Ramvik, uppförd 1915. Boarean är 112 m² och huset rymmer sammanlagt fyra rum. Utgångspriset är 495 000 kr.

Priset ser ut att ligga i nivå med medianen för stadsdelen enligt KollaHems egen statistik, där medianpriset i Ramvik var 4 420 kr/m² vid sammanställningen den 7 september 2026. Urvalet var dock bara fem annonser, och talen gäller annonserade priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om begärt pris, inte om vad bostäder faktiskt gått på.

Annonsen talar om en trädgårdstomt, närhet till skola och mataffär samt kort bilväg till både Kramfors och Härnösand. Sådana påståenden om läge och närhet kan vi inte verifiera utifrån underlaget, och de bör man kontrollera på plats. I övrigt beskriver säljtexten husets indelning: på entréplanet två rum, kök och duschrum med WC, på övervåningen en hall, två oinredda alkover och ett sovrum med inredd alkov, samt en källare med pannrum, tvättstuga och matkällare. Ord som "hemtrevligt", "vackert" och "stora möjligheter" är mäklarens värderingar — de oinredda alkovarna är exempelvis just oinredda, vilket är en renoverings- eller utbyggnadsfråga för den nya ägaren.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget alls. Det innebär att vi inte kunnat kontrollera dokument såsom energideklaration, byggritningar eller villkorsförteckning. Innan bud lämnas bör du begära in handlingarna och göra en egen noggrann granskning, särskilt med tanke på husets ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.