Kattgravsvägen 11

Detta är ett fritidshus på 60 m² i Klitten utanför Älvdalen, utgångspris 750 000 kronor. Enligt annonsen ligger huset på Kattgravsvägen, är planlösning i en våning och uppges ha full permanentstandard med möjlighet till åretruntboende. Säljaren lyfter också fram en grästomt med utsikt mot Älvdalen, samt att lokalbuss från Älvdalen stannar 100 meter från huset.

Priset är det som störst skiljer huset från marknaden. KollaHems egen statistik visar ett medianpris på 31 964 kr/m² för hela staden Älvdalen, baserat på 23 annonser vid sammanställningen 2026-09-07 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus runt 61 % under, vilket i sig är en gynnsam utgångspunkt, men siffran bör läsas med försiktighet: urvalet är smått, statistiken gäller hela staden snarare än byn Klitten, och begärt pris säger inget om vad huset faktiskt går för.

Det finns däremot ingen dokumentation i underlaget att luta sig mot, och därmed ingen verifierad information om husets skick, ålder eller driftskostnader. Annonsens påståenden om att bostaden "blivit väl omhändertaget" och har full permanentstandard är säljarens egna uppgifter, inte kontrollerade fakta.

Läget beskrivs i annonsen med Orsa Grönklitt och Sälen runt 45 minuters bilfärd för vintersportintresserade, samt längdspår på nära håll. Det stämmer in på bilden av ett typiskt fritidshusläge — men just eftersom dokumentationen saknas är en egen besiktning och förfrågan om handlingar ett logiskt nästa steg innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.