Karlshult Lindängen 1 & 2

KollaHem granskar en villa i Västervik med utgångspris 1 400 000 kr, 110 m² boarea och fyra rum. Huset är byggt 1800 och har energiklass D. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 utifrån 58 annonser i hela staden Västervik, ligger priset per m² 12 % under medianen på 14 532,5 kr/m². Medianavgiften i samma urval är 857 kr/mån. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den är en ögonblicksbild vid sammanställningen.

Annonsen beskriver en fastighet i Karlshult med två bostadshus på en tomt om 9 145 kvm, två ladugårdar och en mindre byggnad. Säljtexten målar upp generationsboende, uthyrning och verksamhet som möjligheter, men det är just möjligheter — vad som krävs i tillstånd, skick eller investeringar för att realisera dem framgår inte av underlaget.

Enligt annonsen har hus 1 fått nytt kök, badrum och toalett samt nya väggar, golv och tak 2019/2020, ny fasad sommaren 2021 och varmluftspump i augusti 2024. Hus 2 har enligt samma källa fått nya golv och vattenrör 2017 respektive 2021. Dessa uppgifter kommer från annonsen, inte från handlingar.

Viktigt: inga handlingar finns i underlaget alls. Det innebär att inga uppgifter om bygglov, energideklarationens detaljer eller fastighetens status har kunnat verifieras. Köpare bör därför begära in och granska dokumentation innan bud, särskilt med tanke på att en fastighet från 1800 med flera byggnader kan dölja både underhållsbehov och kostnader som annonsen inte berör.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.