Mårdstigen 9

KollaHem har granskat villan i Brevik utanför Västervik, som annonseras till ett utgångspris på 1 800 000 kronor. Huset är på 73 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum, och enligt annonsen finns ytterligare rum i källaren, bland annat tvättstuga med fjärrvärmecentral samt ett par rum som säljaren menar kan passa som hobbyrum eller tonårsdel. Byggåret är 1950 och energiklassen är C.

Priset är det som bör väga tyngst för den som funderar. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 58 annonser i hela Västervik, ligger bostadens pris per kvadratmeter 70 procent över medianen för staden, som ligger på 14 532,5 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad husen faktiskt sålts för. Det är ändå en markant skillnad mot stadens övriga utbud, och köpare bör fundera över vad som motiverar den nivån.

Annonsen talar om ett "välplanerat" hem med "stor potential", formuleringar som säger mer om säljarens hopp än om husets skick. Detaljbeskrivningen nämner bland annat laminatgolv och målade paneler i flera rum, men säger inget om renoveringsbehov, stammar eller tak — frågor som är särskilt relevanta för ett hus från 1950. Planlösningen med sovrum på entréplan och uterum via vardagsrummet är dock konkretiserad i annonsen.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att det inte gått att kontrollera uppgifter mot exempelvis energideklaration eller värderingshandlingar. Köpare bör begära in dessa och överväga en egen besiktning innan bud läggs. Tomten beskrivs som lagom stor i annonsen; exakt yta framgår inte av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.