Pionjärvägen 3

Villan på Pionjärvägen 3 i Överum ligger ute till försäljning för 495 000 kr, med en boarea på 112 kvadratmeter och fyra rum. Enligt annonsen kan rummen disponeras som två till tre sovrum beroende på behov, och övervåningen rymmer en balkong. KollaHems egen statistik för stadsdelen Överum, sammanställd den 7 september 2026, visar en medianprisnivå på 5 000 kr per kvadratmeter baserat på sju annonser — dock inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när priset bedöms. Mot den medianen ligger begärt pris 12 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men urvalet är litet och bygger på annonserade priser.

Energideklarationen har kunnat läsas och visar ett primärenergital på 97 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen uppger ingen energiklass, och någon sådan kan inte läsas ut ur handlingens fynd.

Annonsen beskriver ett hus i bruksortens stil: badrum på nedervåningen som enligt säljtexten renoverades 2020, då även ny tvättmaskin och torktumlare tillkom, braskamin på övervåningen, garage och förråd i källaren samt en toalett där. Trädgården beskrivs som stor och läget som lugn, med närhet till centrum och skola. Texten är i övrigt sparsam på hårda fakta — inga uppgifter om byggår, tomtstorlek eller driftskostnader finns med, och det är frågor som är värda att ställa till mäklaren Robin Strömsten innan visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.