Ringvägen 38

KollaHem har granskat villan på Gessie Villastad i Vellinge, en 1,5-plansvilla från 1978 med 224 kvadratmeter boarea och sju rum. Utgångspriset är 5 475 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden Vellinge visar ett medianpris på 50 298 kronor per kvadratmeter, baserat på 49 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 51 % under, enligt KollaHems jämförelse för hela staden. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en trädgård med insynsskydd, stenbelagd uteplats på baksidan, ett oisolerat förråd samt garage för en bil och uppfart med plats för två bilar. Planlösningen rymmer bland annat ett vinkelformat vardagsrum med täljstenskamin och utgång mot uteplatsen, ett kök med inbyggda vitvaror där diskmaskinen är från 2023, samt flera sovrum. Ett av rummen har enligt annonsen laminatgolv från 2026, och det helkaklade badrummet uppges vara från 2015 och utfört av fackman med kvittodokumentation. Elgolvvärme nämns i flera av rummen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 138 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E.

KollaHems dokumentöversikt redovisar energideklarationen som läst, men inga ytterligare verifierade fynd från handlingarna redovisas i underlaget. Köpare som vill fördjupa sig i exempelvis besiktningsläge eller andra tekniska förhållanden bör därför begära in kompletterande handlingar innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.