Örnvägen 28

KollaHem har granskat villan i Skanör, Vellinge, som ligger ute till ett begärt pris på 6 995 000 kr. Boarean är 126 kvadratmeter, byggnaden uppfördes 1966 och energiklassen är D. Planlösningen rymmer fyra sovrum, varav ett på entréplan tillsammans med kök, vardagsrum med kamin, gästtoalett och groventré med tvättstuga. På övre planet finns tre sovrum, en klädkammare och ett badrum som enligt annonsen renoverades 2024, med kvalitetsdokument som bifogats.

Annonsen beskriver läget som en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik, nära skola, lekplatser och hav, med Skanörs centrum inom gångavstånd och hamnen en cykeltur bort. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och går inte att verifiera, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det innebär också att det inte finns något dokumenterat underlag om avgifter eller driftskostnader att redovisa.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Skanör, sammanställd 2026-09-22 utifrån fem annonser, visar ett medianpris på 41 477 kr per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 34 % över den medianen, avrundat till helprocent. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och utgör en ögonblicksbild vid sammanställningen.

Annonsen lyfter fram flera uppdateringar under senare år, bland annat badrummet 2024 samt spishäll, ugn, diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare från samma år. Toaletten på gästtoaletten är enligt annonsen från 2026, medan kyl och frys är från 2007 och köksfläkten från 2005. Utomhus finns en trädgård med terrass. Eftersom handlingar saknas i underlaget är det klokt för den intresserade köparen att begära in dokumentation, exempelvis energideklaration och underlag om driftskostnader, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.