Klockaregränd 5

KollaHem har granskat villan på Klockaregränd 5 i Falsterbo, en 1,5-plansvilla från 1964 med 239 kvadratmeter boarea och nio rum. Begärt pris är 12 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Falsterbo, baserad på fem annonser och sammanställd den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 34 procent under medianen på 79 839 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse för den som söker stor yta i området, men observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver huset som en 60-talsvilla som byggts till och renoverats genom åren, med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, ett vinterbonat uterum med öppen spis och ett andra vardagsrum öppet upp i nock. Upp till fyra-fem sovrum, ett avskilt master bedroom med walk-in closet och ett allrum på övre plan ger en flexibel planlösning. Tomten beskrivs som stor för området, i sydvästläge, med stenlagd terrass, bevattningssystem, garage med förrådsdel och friggebod. Dessa uppgifter kommer från annonsen; flera av dem går inte att verifiera i det underlag som granskats hittills.

Energiklassen är E, en uppgift som kommer från bostadens dokumentation. Det är värt att känna till inför framtida driftskostnader och eventuella åtgärder.

När det gäller handlingarna finns besiktning med noteringar, ifylld frågelista och serviceprotokoll från Anticimex i dokumentationen, men dessa texter har ännu inte granskats av KollaHem. Det innebär att eventuella noteringar om skick eller åtgärdsbehov ännu inte är sammanställda, och köparen bör ta del av dem innan bud läggs. Situationsplanen och övriga dokument har lästs, men utan att ge ytterligare verifierade nyckeltal utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.