Rävbergsvägen 13

Villan i Vad, Smedjebacken, är ett småhus på 126 kvadratmeter med fyra rum, uppfört 1973. Utgångspriset är 1 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på 23 annonser i Smedjebacken, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % under stadens median på 12 802 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med hela staden, men observera att statistiken utgår från annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Huset har bergvärme och energiklass C, samt en laddbox enligt annonsen. Badrummet på entréplanet är renoverat 2022, uppges annonsen. Övriga ombyggnationer eller underhållsåtgärder nämns inte, och dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget — det innebär att inga uppgifter om skick, driftskostnader eller rättsliga förhållanden har kunnat kontrolleras. Köparen bör därför efterfråga fullständiga handlingar och gjort en egen besiktning innan bud.

Planlösningen beskrivs som flexibel: entréplanet inrymmer kök, vardagsrum och matrum där det senare kan användas som sovrum, medan övervåningen har två sovrum och en toalett. Tomten är 1 087 kvadratmeter stor enligt annonsen, och det finns ett vidbyggt garage samt förråd.

Läget i Vad marknadsförs med gångavstånd till badplats och en byskola för årskurs F–3. Det är konkret information som är värdefull för den som söker på landsbygden, men annonsen lämnar oupplyst hur längden till Smedjebackens tätort eller service ser ut — frågor som är relevanta för vardagslogistiken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.