Parkgatan 40

Villan i Laxå byggdes 1948 och har en boyta på 77 m² fördelad på två rum, enligt annonsen. Tomten uppges uppgå till 897 kvadratmeter och biytan anges vara lika stor som boytan. Ett garage finns i källaren och det finns en uteplats. Annonsen pratar mycket om potential och möjligheter att sätta egen prägel, men lämnar oklart vad det egentligen betyder i praktiken – det står inget om skick eller om renoveringar som gjorts eller behövs.

Priset är satt till 570 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 33 % under medianen för hela staden Laxå, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 11 111 kr/m² baserat på ett urval av 20 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man tolkar jämförelsen.

Det centrala läget med butiker, restauranger och skolor inom gångavstånd beskrivs i annonsen och kan stämma, men det är mäklarens egen bild av orten. Intresserade bör själv kontrollera närmiljön på plats.

Viktigast att veta: underlaget innehåller inga handlingar alls. Det innebär att inga dokument har kunnat granskas eller gett verifierade fynd – inte att handlingarna nödvändigtvis saknas. För ett hus från 1948 är det dock särskilt klokt att begära in och läsa energi- och bygghandlingar, vvs- och elrapporter samt eventuella åtgärdsförslag innan bud lämnas. Ett lågt utgångspris utan handlingar kan betyda allt från en bra affär till dolda kostnader.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.