Bäcklundavägen 1

Villan i Hasselfors är en villa på 118 kvadratmeter med fem rum, varav tre sovrum, byggd 1931. Tomten uppges i annonsen vara 1927 kvadratmeter, och bland de utrymmen som lyfts fram finns en balkong och en eldstad. Utgångspriset är 890 000 kronor.

Prisläget sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026, med 21 annonser i hela staden Laxå som urval, låg medianpriset på 10 864 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 31 % under, en gynnsam jämförelse mot hela staden.

Från handlingarna finns en energideklaration som kunnat läsas, och den redovisar ett primärenergital på 203 kWh/m² och år. Utöver den finns en energiberäkning och ett besiktningsprotokoll i dokumentunderlaget, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Annonsen beskriver läget som nära till sjön Toften och lugna bokskogen, med möjlighet till promenader, bad och fiske. Sådana uppgifter om omgivningen kommer från säljtexten och är inte del av den verifierade dokumentationen. Samma sak gäller uppgiften om tomtens storlek, som annonsen redovisar men som inte återfinns bland de verifierade talen. För den som vill veta mer om husets skick är besiktningsprotokollet ett naturligt dokument att begära ta del av i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.