Bollmorabacken 19

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bollmorabacken 19 i centrala Tyresö — en tvåa på 47 kvadratmeter, byggd 2023, belägen på våningsplan -1 i ett hus med fyra våningar. Utgångspriset är 1 900 000 kronor med en månadsavgift på 4 480 kronor. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 67 kWh/kvadratmeter och år.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 2 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Centrala Tyresö, där medianen vid sammanställningen (32 annonser, 2026-09-14) var 39 447,5 kronor per kvadratmeter. Notera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger 10 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, som var 86,59 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mättilfälle.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong mot innergården, helkaklat badrum med tvättmaskin och ett sovrum med förvaring. Hiss finns i huset, och läget anges erbjuda närhet till service och kommunikationer. Vad annonsen inte redovisar är lägenhetens läge på våningsplan -1, något som kan vara värt att diskutera med mäklaren med tanke på ljus och utsikt.

Tre handlingar finns i dokumentationen — årsredovisning för 2024, stadgar för Brf Almandinen och energideklarationen — men utöver energideklarationens primärenergital har inga verifierade nyckeltal kunnat hämtas ur dem för denna genomgång. Före föreningens ekonomi granskas i detalj rekommenderas att årsredovisningen och stadgarna läses tillsammans med en köparens mäklare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.