Lövskogsvägen 5

KollaHem granskar Lövskogsvägen 5 i Tyresö, en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med två rum, byggd 2014 och belägen på bottenplan i ett femvåningshus. Utgångspriset är 2 695 000 kronor och månadsavgiften 4 740 kronor. Bostaden har energiklass C.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 18 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Tyresö, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 41 589,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 104 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som efterfrågas i staden som helhet — en nivå som säljtexten motiverar med läget mot skogsparti och en uteplats, men som köparen bör väga mot vad jämförbara bostäder faktiskt slutar på. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid bedömningen.

Även avgiften ligger över stadens genomsnitt: 4 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som vid samma sammanställning var 82,63 kronor per kvadratmeter och månad. Skillnaden är mindre än vid priset, men med en bostadsrätt på 55 kvadratmeter påverkar avgiften den totala månadskostnaden över tid.

Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att uppgifter som årsredovisning, ekonomisk plan och föreningens ekonomiska ställning inte kunnat kontrolleras inför den här granskningen. Annonsen beskriver bland annat ett kök från Marbodal, ett helkaklat badrum med golvvärme och en uteplats på cirka 37 kvadratmeter med sol från förmiddag till sen kväll — uppgifter som kommer från säljtexten och som inte kan verifieras mot handlingar i det här läget. För en köpare är det därför extra viktigt att begära in föreningens handlingar och stämma av skicket och föreningens ekonomi innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.