Tryckfärgsvägen 1

KollaHem granskar en bostadsrätt i Bro, Upplands Bro, som annonsen beskriver som en industrilokal i bostadsrättsform. Lokalen har en boarea på 210 m² och ligger på våning 1–2 av 2 i en byggnad uppförd 2022. Utgångspriset är 899 000 kr och månadsavgiften 16 992 kr. Annonsen anger att lokalen kan passa som lager, produktion, verkstad eller kontor, och att den har vikportar, oljeavskiljare samt förberedelser för WC i entréplan och för kontorsytor en trappa upp. Parkeringsplatser som hör till lokalen nämns också.

Priset är det som utmärker objektet i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen, baserad på 27 annonser i stadsdelen Bro per 2026-09-14, låg medianpriset på 27 941 kr/m² för begärt pris. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 85 % under den medianen. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med stadsdelen, även om statistiken gäller begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften är däremot något högre än genomsnittet i området. Medianavgiften i stadsdelen var 77,81 kr/m² och månad vid samma sammanställning, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 4 % över den medianen. Det är en avvikelse som är måttlig, men köparen bör räkna med en något högre driftskostnad per kvadratmeter än vad som är typiskt för området.

Handlingarna för föreningen, årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Bro Företagspark och stadgarna, har lästs i textform, men inga verifierade fynd från dem finns i underlaget. Annonsen lyfter fram läget med närhet till handelsplatser, Bro station och E18, samt att pendeltåget mot Stockholm C tar cirka 25 minuter — uppgifter som kommer från annonsen och inte kan verifieras mot statistiken. Föreningens ekonomi och lokalkarakter i övrigt bör därför granskas direkt i handlingarna inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.