Säbytorgsvägen 8A, 3tr

Bostadsrätten på Säbytorgsvägen i Salem utgår till ett begärt pris av 1 795 000 kr för 78,5 kvadratmeter fördelat på tre rum, på tredje våningen i ett hus från 1988. KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 med utgångspunkt i 63 annonser i hela staden Salem, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 26 % under medianen för staden, som uppgår till 31 074 kr per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med den lokala marknaden, med förbehåll för att statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 100 kr, vilket motsvarar 1 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Salem, där medianen ligger på 77,11 kr per kvadratmeter och månad enligt samma sammanställning. Avgiften ligger alltså i linje med vad bostadsrätter i staden i genomsnitt kostar sina medlemmar i förhållande till storleken. Annonsen beskriver föreningen som välskött med god ekonomi; årsredovisningen för 2025 finns bland handlingarna och har lästs, men inga verifierade ekonomiska nyckeltal från den finns i underlaget.

Energideklarationen för Säbytorgsvägen 8A-C, upprättad 2018, visar ett primärenergital på 87 kWh per kvadratmeter och år. Detta är det tal som finns verifierat ur handlingen; energiklass framgår inte av underlaget. Övriga handlingar i dokumentöversikten, däribland ett undertecknat dokument från Säbyhus år 2024, finns men har inte kunnat granskas i detalj.

Annonsen lyfter fram en ljus lägenhet i gavelläge med modernt kök med integrerade vitvaror, ett vardagsrum med fönster åt två håll och utgång till en balkong i sydväst med markis och insynsskydd, samt två sovrum med fönster mot gården. Badrummet har badkar och handdukstork, och i huset finns förråd och tvättstuga. Läget beskrivs som centralt intill Salem C med service, affärer och bussförbindelser. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.