Skogsrovägen 3 lgh 1102

KollaHem har gått igenom dokumenten och jämfört begärt pris med egen statistik för området. Bostadsrätten ligger på Skogsrovägen i Rönninge, Salem, och är en trea på 70 kvadratmeter i ett hus byggt 2003. Lägenheten ligger på första våningen av tre, med hiss i fastigheten, och föreningen är Brf Vilhelmsdalsterrassen.

Utgångspriset är 2 790 000 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse motsvarar 12 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Rönninge. Medianen där uppgår till 35 714 kr/m², baserad på 25 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 — det rör sig alltså om annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 964 kr, och räknat per kvadratmeter ligger den 14 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 82,85 kr/m² och månad med samma urval och datum.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 152 kWh/m² och år, och lägenhetens energiklass är E. Det är en uppgift som är värd att uppmärksamma vid en visning, eftersom annonsen inte tar upp energiprestanda alls.

Annonsen beskriver en trea med kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum och badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Vidare nämns balkong, separat förråd på entréplan samt parkeringsplats med laddstolpe, där elen debiteras separat. Läget nära Rönninge torg och pendeltåg med omkring 30 minuter till Stockholm city lyfts också fram. Årsredovisning för 2023 och stadgar finns i handlingarna, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa har kunnat redovisas i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.