Torggatan 14

Villan ligger i centrala Mönsterås och har en boarea på 139 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 1 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 50 annonser i hela staden Mönsterås vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 13 739,5 kronor per kvadratmeter. Pris per kvadratmeter för den här villan hamnar enligt samma jämförelse runt 4 % över medianen — alltså inte det billigaste alternativet i staden, men inte heller ett extremt avvikandepris. Jämförelsen gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man lägger siffrorna till grund för en värdering.

Annonsen anger att huset genomgick en omfattande renovering mellan 2017 och 2019, där bland annat tak, fasad, fönster, kök och badrum ingick enligt säljtexten. Det är uppgifter från annonsen, inte från handlingar — underlaget innehåller inga dokument alls, så påståendena om renoveringens omfattning går inte att kontrollera mot besiktningsunderlag eller bygglov. Den som är intresserad bör begära in handlingar och stämma av vad som faktiskt gjorts och när.

Planlösningen beskrivs i annonsen som fyra rum fördelade på två plan, med sovrum på båda våningarna, två badrum och balkonger på övervåningen. Uteytorna anges uppgå till en tomt på 1 098 kvadratmeter med lusthus, altan och garageuppfart enligt säljtexten. Läget vid centrum beskrivs med gångavstånd till service och kommunikationer.

Sammanfattningsvis är det ett centralt läge och en relativt ny genomgripande renovering som är husets främsta argument, enligt annonsen själv. Priset ligger måttligt över stadsmedianen vid sammanställningen, och det saknas handlingar i underlaget som kan bekräfta varken renoveringens kvalitet eller yrkesmässiga utförande. Följaktligen bör dokumentation tas fram innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.