Ännu ej fastställd

KollaHems genomgång av bostadsrätten i Rydebäck, Helsingborg.

Det rör sig om ett planerat radhus som bostadsrätt på 125 kvadratmeter, fördelat på fem rum i två plan. Enligt annonsen ligger kök och vardagsrum i fil på entréplan, medan övervåningen innehåller sovrum, bad och ett allrum som kan användas som ytterligare sovrum. Föräldrasovrummet kan avskiljas och har en klädkammare eller kontorsnisch. Framför huset finns enligt annonsen plats för två bilar, och på baksidan ett förråd samt en uteplats med tryckimpregnerad trall.

Utgångspriset är 3 995 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Rydebäck, baserad på 25 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger medianpriset på 32 400 kronor per kvadratmeter — inte som slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad en procent under medianen, avrundat till helprocent. Medianavgiften i samma område och urval är 68,31 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen redovisar ingen avgift för bostaden, och inga handlingar finns i underlaget att kontrollera.

Byggnadstekniskt anger annonsen isolerad betongplatta som grundlägning, trästomme och sadeltak med betongpannor, med fasad av målad trä i liggande panel. Fönstren är 3-glas isolerglas och rumshöjden anges till 2,5 meter, med undantag för WC/D och tvätt på nedre plan. Uppvärmningen sker enligt annonsen via frånluftsvärmepump, med vattenburen golvvärme på nedre plan och radiatorer på övre plan. Fiber är enligt annonsen framdraget och förberett, men leverantör är inte vald.

Eftersom huset ännu inte är uppfört kan varken energiklass, avgift eller driftskostnader verifieras mot handlingar, som saknas helt i underlaget. Köpare som vill ha klarhet i avgiftsnivå och föreningens ekonomi behöver begära in underlag som ännu inte finns.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.