Åhagavägen 1

Villa i Ukna utanför Västervik, byggd 1949, ligger ute till ett begärt pris på 535 000 kronor. Med 75 kvadratmeter fördelat på tre rum och kök blir priset per kvadratmeter lågt i jämförelse med KollaHems egen statistik för hela Västervik, där medianpriset vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 14 381 kronor per kvadratmeter, baserat på 57 annonser. Huset ligger alltså runt 50 procent under den medianen — men notera att statistiken gäller hela staden, inte landsbygden kring Ukna, och att den bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Det förklarar en del av skillnaden: ett pris per kvadratmeter på den här nivån är ofta ett tecken på att marknaden värderar läget, skicket eller driftskostnaderna lägre än i centrala Västervik.

Huset har en klassisk planlösning med tre rum och kök på entréplan, ett sovrum på övre plan och källarvåning med pannrum, tvättstuga och flera förrådsrum. Tomten är stor, 1 350 kvadratmeter med fruktträd, och till Storsjön med badplats är det en kort promenad, enligt annonsen. Energiklassen är E, vilket är värt att ha med i kalkylen för ett äldre hus med oljepanna eller liknande uppvärmning i källaren.

Annonsen talar mycket om trivsel, harmoni och drömboende, men lämnar en hel oupplyst. Det finns inga handlingar i underlaget att kontrollera, så uppgifter om skick, renoveringsbehov och driftskostnader går inte att verifiera. För ett hus från 1949 är det just sådant — el, fukt, grund och uppvärmning — som brukar avgöra om det låga priset är en möjlighet eller en räkning som väntar. En visning och en egen besiktning är det enda som kan svara på det.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.