Listarum 222

KollaHem har granskat villan i Smedstorp utanför Tomelilla, som annonseras med ett utgångspris på 3 600 000 kr för 125 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 41 % över medianen för hela staden Tomelilla, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 20 491 kr per kvadratmeter baserat på 25 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, och medianen gäller hela staden — inte Smedstorp specifikt — vilket är värt att ha i minnet när man bedömer hur gynnsamt priset faktiskt är.

Annonsen beskriver bostaden som en skånelänga i gott skick, uppdaterad med moderna detaljer. Inga handlingar finns i det underlag som KollaHem haft tillgång till, så påståenden om skick och uppdateringar går inte att styrka mot dokument. Det gäller även byggnadernas ålder: annonsen anger att garaget är från 2003 och att en separat, vinterbonad byggnad på cirka 60 kvadratmeter uppfördes 2005 och idag används som träningslokal.

Vidare nämns en vinterträdgård med ryggåstak i anslutning till terrass, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt en trädgård med gångar, damm och uteplatser. Beskrivningen av Österlen-läget är annonsens egen bild av området — KollaHem kan inte verifiera vare sig atmosfären eller trädgårdens utformning. Den som är intresserad bör begära in handlingar, särskilt eftersom inga dokument legat till grund för den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.