Tomelilla, Per Pers väg 11

KollaHem granskar villan i Brösarp, Tomelilla, som ligger ute till ett utgångspris på 2 495 000 kr. Huset är på 84 kvadratmeter och har fyra rum, och enligt annonsen har det använts som helghus. Byggåret är 1971, vilket annonsen inte nämner — det är värt att känna till, eftersom ett halvsekelgammalt hus ofta kräver extra uppmärksamhet på skick och underhåll.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 11 september 2026, låg medianpriset i Tomelilla på 22 067 kr per kvadratmeter, baserat på 27 annonser i hela staden. Det är begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen ger bara en indikation. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 35 % över — alltså påtagligt gynnsammare för säljaren än för köparen, sett till stadens genomsnitt. Att huset ligger i Brösarp och inte i centrala Tomelilla kan förklara en del, men det är ändå en nivå som motiverar frågor om vad som motiverar priset.

Annonsen målar upp livet mitt i naturen med semesterkänsla året runt, och det faktiska innehållet är ett hus med kök och matplats, vardagsrum och tre sovrum, med trägolv, träpanel och braskamin. Till fastigheten hör uterum, trädäck och en gäststuga med eget trädäck. Detta är annonsens uppgifter, inte verifierade i handlingar.

En viktig brasklapp: underlaget innehåller inga handlingar alls, så vare sig energiklass, driftskostnader eller tekniskt skick kan kontrolleras. Annonsen nämner indragen fiber och närhet till Ålakusten, backarna kring Brösarp och Degeberga samt service i Brösarp och Degeberga — saker som är värda att verifiera på plats innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.