Lagmansbacken 4, 4 tr

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lagmansbacken 4 i Alby, en tvåa på 37 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus med fem våningar, uppfört 2017. Utgångspriset är 1 300 000 kronor och månadsavgiften 3 353 kronor. Enligt annonsen har lägenheten ekparkettgolv, vitmålade väggar, ett kök från Marbodal och ett badrum med golvvärme, samt ett källarförråd.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Alby, baserad på 23 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 procent över medianen på 31 000 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som annars begärs i området — observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften däremot är enligt KollaHems jämförelse i nivå med medianen i stadsdelen, som ligger på 90,62 kronor per kvadratmeter och månad. Med tanke på att lägenheten är byggd 2017 och har energiklass D är en avgift på mediannivå värd att notera som ett sakligt faktum i underlaget, vare sig man ser den som gynnsam eller inte.

Annonsen beskriver läget med nära avstånd till tunnelbana, bussar och Alby centrum, och anger ca 30 minuter med tunnelbana till Stockholm city samt ca 20 minuter med bil via E4:an. Dessa tidsuppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade i underlaget. En dokumentöversikt visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att bland annat årsredovokning, stadgar och energideklaration inte kunnat granskas inför denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.