Åkerbyslingan 3

Det här är en enplansvilla på 146 kvadratmeter med sex rum, utgiven i Stallarholmen i Strängnäs kommun till ett utgångspris på 4 750 000 kronor. Enligt annonsen finns fyra sovrum, två badrum, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en stor altan i söderläge med poolområde. Säljarna beskriver även en grusad uppfart med elbilsladdare, fruktträd och bärbuskar på tomten, och närheten till förskola, skola och en matbutik. Allt detta är annonsuppgifter som KollaHem inte har kunnat verifiera mot handlingarna.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på sex annonser, låg medianpriset i Stallarholmen på 31 941,5 kronor per kvadratmeter. Begärt pris för den här villan ligger ungefär 2 % över den medianen, alltså en nivå som ligger nära vad andra bostäder i stadsdelen efterfrågar. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt slutar på.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 86 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett konkret mått på husets energiprestanda som kan vara bra att jämföra med andra bostäder innan bud.

En besiktningsprotokoll och en frågelista finns bland handlingarna, men KollaHem redovisar inga verifierade fynd från dem i det här underlaget. Vill du veta husets skick är det därför klokt att själv begära tillgång till besiktningen och ställa frågor om vad den visar, eftersom annonsen inte berör äldre renoveringar eller eventuella åtgärdsbehov.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.