Läroverksgatan 44 B

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Läroverksgatan i Bollnäs, Gärdet visar en lägenhet på 31,5 kvadratmeter med ett rum, byggd 1961 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Föreningen är Brf HSB Blåklinten 3, och energiklassen är D. Månadsavgiften uppgår till 2 913 kronor.

Priset är satt till 175 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 14 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 26 % under medianen för stadsdelen Bollnäs, Gärdet, där medianpriset var 7 541,5 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse för den som söker i området. Avgiften däremot ligger 30 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianavgiften var 71,14 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver avgiften som låg; mot stadsdelens statistik är den alltså förhållandevis hög räknat per kvadratmeter, vilket är värt att väga in tillsammans med det låga priset.

Annonsen lyfter fram balkong, helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättmaskin samt en klädkammare som extra förvaring. Säljaren berättar att bostaden fungerat som en första egna bostad och att familjen stannade kvar på Gärdet när de behövde mer plats. Området beskrivs med närhet till grönområden, service och kollektivtrafik.

Handlingarna från föreningen — årsredovisning för 2025, sammanfattning för fastigheten och korta normalstadgar — finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem kan redovisas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.