Buvall 5

Detta fritidshus i Båleröd utanför Strömstad begär 2 690 000 kr för 88 kvadratmeter fördelade på fyra rum. Säljaren beskriver bostaden som genomgående renoverad de senaste åren, där enligt annonsen bara yttertak och stomme finns kvar från tidigare. En sådan beskrivning är givetvis värd att efterpröva i handlingar innan bud lämnas — annonsuppgifter om renovering är just mäklarens uppgifter, inte verifierade fakta.

Sett till prisbeloppen framstår utgångspriset som gynnsamt i KollaHems jämförelse: mot egen statistik för hela Strömstad ligger priset cirka 35 % under medianen på 46 975,5 kr per kvadratmeter. Observera dock att medianen bygger på 26 annonser sammanställda 2026-09-07 och alltså är begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan begärt och betalt kan vara betydande på en små ortsmarknad med få objekt.

Planlösningen är enligt annonsen öppen mellan vardagsrum, matsal och kök, med tre sovrum i rad och ett badrum med golvvärme. Två av sovrummen beskrivs som aningen mindre. Bostaden har braskamin, ny luft/luftvärmepump och en altan i solläge på den insynsskyddade tomten. Energiklass framgår inte av underlaget och kan därför inte bedömas.

Fastigheten är enligt annonsen besiktigad genom Anticimex och försäkringen ska följa med vid köp. Besiktningsprotokollet, tomtkartan och avstyckningsbeslutet har lästs av KollaHem men har inte gett några verifierade fynd att redovisa — begär därför gärna handlingarna och gå igenom dem i sin helhet, särskilt med tanke på det omfattande renoveringspåståendet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.