Morgonbrisvägen 1A

KollaHem granskar en bostadsrätt på 29 kvadratmeter i Skogslyckan, Uddevalla, som ligger på andra våningen i ett hus med tre våningar. Utgångspriset är 495 000 kronor och månadsavgiften uppges till 2 142 kronor. Annonsen beskriver en etta med välutrustat kök och badrum från 2005, samt närhet till både skog och centrum med bussförbindelser i omedelbar närhet.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Uddevalla, som vid sammanställningen den 20 september 2026 bygger på 225 annonser. Medianpriset där uppgick till 20 438 kronor per kvadratmeter för begärt pris, och den här bostaden ligger 16 % under den medianen per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, även om statistiken gäller begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften hamnar däremot något över stadens genomsnitt. Medianavgiften i Uddevalla var vid samma sammanställning 72,22 kronor per kvadratmeter och månad, och den här föreningens avgift ligger 2 % över den medianen. Annonsen lyfter fram att föreningen är lågt belånad och att detta bidrar till en förmånlig avgift; det är ett påstående från säljtexten som KollaHem inte kan bekräfta utifrån de granskade handlingarna. Det är också värt att notera att annonsen anger en annan avgift, 2 343 kronor, än den som redovisas i bostadsuppgifterna.

Annonsen nämner vidare parkering ovanpå ett p-hus för 140 kronor per månad, nyligen installerade laddplatser för elbil, förråd och tvättstuga i markplan samt bredband på 500 mbit som ingår. Årsredovisningar för 2023 och 2024 samt föreningens stadgar finns bland handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget, liksom en frågelista från säljcoachen som ännu inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.