Äsperödsvägen 10C

Bostadsrätten i Riksbyggens Brf Iden I ligger på första våningen i ett hus från 1957 och uppges i annonsen ha en boyta på 53 kvadratmeter, fördelat på två rum. Föreningen ligger till handlingarna via årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration, samtliga lästa av KollaHem.

Det begärda priset är 1 000 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse motsvarar 15 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Äsperöd. Medianpriset där uppgick vid sammanställningen, den 14 september 2026, till 16 454 kronor per kvadratmeter baserat på tolv annonser — ett urval som inte avser slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när priset ska värderas.

Månadsavgiften är 3 695 kronor. Per kvadratmeter ligger den i nivå med medianen i Äsperöd, som vid samma mätfönster var 69,51 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen lyfter fram att föreningen är lågt belånad, ett påstående som dokumentöversikten inte ger något verifierat belägg för i det underlag som redovisats.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 135 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner varken energiklass eller deklarationens siffror, så här finns ett underlag som köparen kan väga in. Vidare anger annonsen att lägenheten renoverats av tidigare ägare, att badrummet är sen föreningens stambyte, att balkongen är inglasad och att parkering kan bli aktuellt — uppgifter som samtliga kommer från säljtexten och inte från de granskade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.