Morgonbrisvägen 2A

KollaHems genomgång av Morgonbrisvägen 2A, en bostadsrätt på 28,8 kvadratmeter i Unneröd i Uddevalla med begärt pris 550 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen av tre och har ett rum. Månadsavgiften är 2 335 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 38 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Unneröd. Medianpriset där uppgick vid sammanställningen (2026-09-20, urval: 8 annonser) till 13 840,5 kronor per kvadratmeter, och siffrorna avser annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över områdets median: 14 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen är 71,18 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Annonsen beskriver avgiften som låg, men jämförelsen med stadsdelen visar alltså ett annat läge.

Annonsen anger att värme, vatten, avlopp, kabel-TV, bredband och en parkeringsplats ingår i avgiften, och att leverantör är Tele2 med 17 kanaler och 500/500 Mbit/s. Parkeringsplatsen på p-däck anges kosta 140 kronor per månad som del av avgiften, och en möjlighet till laddplats för elbil nämns. Till lägenheten hör förråd och matkällare på entréplan, och tvättstuga, soprum och cykelförråd finns i markplan.

Föreningen beskrivs i annonsen som stabil och välskött, och enligt annonsen är flera av de större renoveringarna redan genomförda. Årsredovisningen för 2024 och föreningens stadgar har lästs av KollaHem, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget till denna genomgång. Köparens råd är därför att begär in föreningens ekonomiska underlag och ta del av det i sin egen granskning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.