Arnstorp 45

Villa i Sunne, byggd 1945, ligger ute till ett utgångspris på 490 000 kr. Boarean är 88 kvadratmeter fördelat på fyra rum, och enligt annonsen ingår även ett gästhus och en ekonomibyggnad på den lantliga fastigheten.

Priset är lågt även för Sunne. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 30 annonser i hela staden vid sammanställningen den 2026-09-07, låg medianpriset på 16 360 kr per kvadratmeter — och det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus ungefär 66 % under, alltså klart gynnsamt på papperet. Men ett lågt utgångspris på en gård från 1945 som beskrivs som i behov av renovering är sällan en gåva utan snarare en spegelbild av det arbete som väntar. Annonsen talar själv om ett "äldre utförande" och om möjligheter att anpassa — formuleringar som i praktiken betyder att köparen får räkna med omfattande egen insats.

Till fastigheten hör enligt annonsen cirka 3,5 hektar mark, varav cirka 325 m³sk skog, och försäljningen avser avdelning 15 och 16 enligt den skogsbruksplan som finns som pdf. Planen har lästs, men inga verifierade fynd från den redovisas i underlaget — det innebär inte att handlingen saknas, bara att dess innehåll inte kan beläggas här.

Sammanfattningsvis: priset och skogstillhörigheten gör att objektet kan vara intressant för den som söker ett projekt eller ett fritidsboende. Men skicket på bostadshuset är okänt i detalj, och den stora prisunderlägsenheten mot medianen bör tolkas som en signal om renoveringsbehov snarare än som en ren rabatt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.