Dalslandsgatan 6 U2

KollaHem har gått igenom underlaget till den genomgående tvårumslägenheten på Dalaplan i Malmö, en bostadsrätt på 62 kvadratmeter från 1937 med utgångspris 1 250 000 kronor och en månadsavgift på 4 113 kronor.

Priset är det som framför allt sticker ut i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 17 procent under medianen för stadsdelen Dalaplan, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 24 202 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 14 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot slutpriser går alltså inte att utläsa ur underlaget.

Avgiften hamnar, avrundat till helprocent, i nivå med medianen för Dalaplan, som ligger på 66,37 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval på 14 annonser. Energideklarationen visar ett primärenergital på 190 kWh per kvadratmeter och år; någon energiklass framgår inte av underlaget.

Annonsen beskriver en lägenhet med bevarade originaldetaljer som brädgolv, fiskbensparkett och takrosetter, ett helkaklat badrum och ett läge nära Möllevångstorget, Pildammsparken och kollektivtrafik. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna. Av föreningens dokument är årsredovisningen för 2025, stadgarna från 2018 och energideklarationen lästa, men utöver det som redovisats ovan gav de inga verifierade fynd. En revisionsberättelse för BRf Hjälmaren finns i underlaget men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.