Amerikagatan 45A

KollaHem har granskat bostadsrätten på 98,5 kvadratmeter i Centrala Södertälje, som saluförs till ett utgångspris på 3 395 000 kronor med en månadsavgift på 5 988 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus uppfört 1910 och inrymmer tre rum, enligt annonsen bland annat två sovrum, ett kök, ett duschrum och ett separat wc, samt en tvättstuga i hallen.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik 22 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Centrala Södertälje. Medianen där uppgick vid sammanställningen, 2026-09-14, till 28 250 kronor per kvadratmeter, baserad på 65 annonser — att notera är att det rör begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot låg i jämförelse: den ligger 26 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen är 81,71 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätDatum och urval.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 122 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Årsredovisning för 2024 samt föreningens stadgar finns i dokumentunderlaget och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dessa återges här.

Annonsen beskriver en lägenhet med generös takhöjd, en kakelugn i vardagsrummet och en punschveranda mot gårdssidan, med trägolv som anges vara i original. Annonsen uppgår inte några uppgifter om renoveringar, föreningens ekonomiska ställning eller planerade åtgärder — för den som vill veta mer om föreningens ekonomi är årsredovisningen och stadgarna de handlingar som bör läsas i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.