Bränne Marianders

Villan i Bränne utanför Eskilstuna byggdes 1978 och har 187 kvadratmeter fördelat på sex rum, med utgångspris 4 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 13 % under medianen för hela staden Eskilstuna, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 25 790 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 90 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om var huset ligger i prisbild, men inget om vad det slutligen kan gå för.

Planlösningen är traditionell för sin tid: entréplanet med kök, vardagsrum, tre sovrum och badrum, samt en trappa ner en gillestuga med eldstad, ytterligare ett sovrum, bastu med duschrum, toalett och tvättavdelning. Annonsen lyfter fram att köket är från 2011 och att poolen anlades 1984 och renoverades 2008 — två årtal som är bra att känna till, eftersom de antyder att både kök och pool har en del år på nacken trots att texten annars talar om stora investeringar redan gjorda.

Energisidan är den mest konkreta delen av säljtexten. Huset har energiklass C, vilket är en verifierad uppgift, och annonsen anger bergvärme samt 45 solcellspaneler installerade 2019. Fiber är draget enligt annonsen. Det är en bild av en villa med rimlig driftsekonomi, men det är annonsens egen beskrivning och inte något som framgår av de granskade handlingarna.

Tomten beskrivs som parkliknande med pool och utsikt, och läget som naturnära med bussförbindelser anpassade efter skoltider. Det stämmer in på bilden av ett villasamhälle mellan Eskilstuna och Strängnäs. Sammanfattningsvis är det ett rymligt hus från 1978 med några uppdateringar längs vägen, prissatt under stadens median — men de delar av skicket som annonsen inte rör vid, till exempel tak, fönster och grund, får köparen själv ta reda på vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.