Äppelstigen 19, Slagsta

Villan i Slagsta, Eskilstuna, byggd 1977, har 120 kvadratmeter fördelade på fem rum och ett utgångspris på 2 995 000 kronor. Efterfrågan i annonsen beskriver ett hem med öppen plan mellan kök, matrum och vardagsrum, flera sovrum samt ett badrum på övervåningen — en ganska standardiserad planlösning för en villa av den här storleken, även om annonsen lyfter fram färgsättningar och inredning i detalj.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Slagsta på 29 944 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser. Det motsvarar att villans begärda pris ligger 17 % under medianen, avrundat till hel procent. Det är en gynnsam siffra på papperet, men värt att minnas att underlaget utgörs av begärda priser i annonser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och utfall kan vara betydande. Med bara sju annonser i urvalet är också underlaget för stadsdelen begränsat.

Dokumentläget är genomgående tunnare än annonsen. Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket betyder att uppgifter om exempelvis driftkostnader, energiklass, påståenden om skick eller eventuella rättigheter och laster inte går att belägga från den här sidan. Annonsens beskrivning av bostaden som välskött är mäklarens ord, inte något som kontrollerats mot handlingar.

Områdesbeskrivningen nämner förskolor, Slagstaskolan upp till årskurs 6, bussförbindelser och närhet till både centrum och grönområden. Sådana uppgifter är värda att verifiera på egen hand, i synnerhet av den som skola eller pendling är avgörande för köpet. Sammanfattningsvis: prisnivån ser attraktiv ut mot stadsdelens annonsmedian, men eftersom inga handlingar finns att granska bör köparen kräva in dokumentation innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.