Stenkvista Anderslund

KollaHem har granskat villan på Stenkvista Anderslund utanför Eskilstuna, en gård som enligt annonsen har sitt boningshus från omkring år 1860. Huset är på 270 kvadratmeter fördelat på två plan och rymmer elva rum, varav tio sovrum. Enligt annonsen finns på entréplanet bland annat fem sovrum, kök och ett stort vardagsrum, medan övre plan har ytterligare fem sovrum, duschrum med bastu och fyra klädkammare. Annonsen lyfter fram tidstypiska detaljer och bevarade ursprungliga kvaliteter, men lämnar det obekväma oupplyst — det sägs inget om renoveringsbehov eller tekniskt skick, vilket är värt att undersöka noggrant i ett hus med denna ålder.

Utgångspriset är 3 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 87 annonser i hela Eskilstuna vid sammanställningen 2026-09-08, ligger medianpriset i staden på 25 667 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger det begärda priset 46 % under, vilket ur ett rent pris-per-kvadratmeter-perspektiv är en gynnsam utgångspunkt. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att en gård med ekonomibyggnader och stor tomt inte direkt kan jämföras med en vanlig stadsvilla.

Tomten uppges i annonsen omfatta 9 719 kvadratmeter fördelat på två skiften, och på fastigheten finns flera ekonomibyggnader — däribland en som enligt annonsen tidigare använts för shetlandsponnyer och nu fungerar som garage. Annonsen målar upp möjligheter till hästgård eller hobbyverksamhet, men det är just möjligheter som beskrivs, inte färdiga förutsättningar; det kräver egen kontroll av vad byggnaderna faktiskt tillåter och klarar.

Sammanfattningsvis är detta en stor gård till ett pris som ligger klart under KollaHems jämförelse för staden. Samtidigt gäller att dokumentöversikten i nuläget inte ger några verifierade fynd utöver det som redan nämnts, och annonsen är sparsam med konkreta uppgifter om husets skick. För den som överväger ett köp är en egen besiktning och genomgång av handlingar ett självklart nästa steg innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.