Ekbacken Villa Vistet

KollaHem har granskat villan på Ekbacken i Torshälla, och det finns goda skäl att titta extra noga på priset innan man lägger in ett bud.

Fastigheten begärs till 3 990 000 kr för 111 m² boarea fördelat på sex rum. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Torshälla, baserad på fem annonser vid sammanställningen 2026-09-07, ligger medianpriset på 18 122 kr/m² — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan 98 % över, alltså nästan det dubbla per kvadratmeter. Det kan förstås förklaras av tomten, som enligt annonsen uppgår till 6 377 kvm med stor andel naturmark, men köparen betalar i sådana fall främst för marken, inte för bostadsytan.

Huset är byggt 1909 och annonsen talar om historisk charm och engelsk stil, där historien om den englandsresande kvinnan enligt annonsens egen uppgift är en muntlig sägen — inget som går att belägga i handlingarna. Räkna med att ett hus från 1909 kräver löpande underhåll och att kompletteringar kan behövas; annonsen nämner inget om renoveringsbehov.

Energideklarationen är ett tydligt varningsflagg: energiklass G med ett primärenergital på 323 kWh/m² och år. Det är ett högt värde, och för en villa i den åldern är det värt att fråga efter värme, fönster och isolering innan köp.

Sammanfattningsvis: ett karaktärsfullt hus på stor tomt i naturnära läge, men med ett pris som ligger markant över stadsdelens median och en energiprestanda som bör vägas in i bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.