Fristadsgatan 14A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 63,5 kvadratmeter i Årby, Eskilstuna, som annonseras till ett utgångspris på 695 000 kr. Lägenheten ligger på andra våningen av sju och har hiss i fastigheten. Enligt annonsen rör det sig om två rum och kök, med vardagsrum med utgång till balkong, samt ett kök med bra utrustning. Lägenheten är enligt annonsen renoverad, men vilka år renoveringen omfattar framgår inte av underlaget.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Årby på 14 094 kr per kvadratmeter, baserat på fem annonser — observera att detta är begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenhetens begärda pris per kvadratmeter 22 % under medianen i stadsdelen, vilket ur rent sifferperspektiv är en gynnsam nivå. Samtidigt är det viktigt att komma ihåg att statistiken bygger på ett litet urval och bara speglar läget vid sammanställningen.

Månadsavgiften är 3 421 kr. Jämfört med medianavgiften i Årby, som vid samma sammanställning låg på 52,11 kr per kvadratmeter och månad, ligger denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter 3 % över medianen i stadsdelen — alltså marginellt högre, men i samma intervall.

I handlingarna finns energideklarationen, där primärenergitallet uppges vara 130 kWh/m² och år. Dokumentöversikten visar att även årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns i underlaget. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför ta del av årsredovisningen i sin helhet före budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.