Sågverksgatan 5

KollaHem har granskat bostadsrätten i Norra Munktellstaden, en tvåa på 55 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet uppförd 2020. Utgångspriset är 1 750 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse motsvarar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 5 % över medianen i stadsdelen Norra Munktellstaden. Vid sammanställningen, som bygger på 11 annonser och därför inte avser slutpriser, var medianen 30 357 kronor per kvadratmeter i området.

Månadsavgiften är 4 246 kronor. Omräknat per kvadratmeter ligger avgiften i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 77,36 kronor per kvadratmeter och månad. Det ger en någorlunda entydig bild av bostadens prisläge i jämförelse med andra annonserade bostadsrätter i samma område.

Bostaden är en energideklarerad bostadsrätt med energiklass B, och energideklarationen visar ett primärenergital på 54 kWh/m² och år. Annonsen beskriver en social planlösning med kök och vardagsrum i öppen plan, ett sovrum med garderobsvägg, helkaklat badrum samt en inglasad balkong som presenteras som ett extra rum under svalare årstider. Läget beskrivs som vattennära vid Eskilstunaån, med gångavstånd till centrum, mataffärer och tågstation. Att parkering kan hyras i fastigheten uppges i annonsen, med reservation för kötid.

Av handlingarna har årsredovisningen för 2025, energideklarationen och stadigarna lästs, men deras innehåll redovisas här endast i den mån verifierade fynd finns. Även den ekonomiska planen finns i underlaget men har ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.