Storgatan 22A och 22B

KollaHem har gått igenom villan på huvudgatan i Killeberg utanför Osby, som annonseras till ett utgångspris på 1 395 000 kr för 120 kvadratmeter fördelade på åtta rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 utifrån 37 annonser i hela Osby, ligger priset per kvadratmeter 15 % över medianen på 10 117 kr/m² — alltså ett begärt pris som är högre än vad de flesta andra bostäder i staden efterfrågar. Det är värt att ha med sig i förhandlingen, särskilt som medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Fastighetens huvudargument är uppdelningen i två separata bostäder: en trerumslägenhet på övre plan med balkong i västerläge och täljstenskamin, samt en sammanbyggd enplansdel med fem rum som enligt annonsen renoverades 2025. Säljtexten talar om generationsboende och uthyrning som möjligheter, men det är just möjligheter — om kommunala tillstånd för uthyrning eller hur delningen i praktiken fungerar säger varken annonsen eller något annat underlag något.

Bland de uppgivna uppdateringarna finns en nyinstallerad luft/vattenvärmepump, nya fönster och nytt tak på enplansdelen. Annonsen beskriver badrummen med våtrumsmatta på golv och väggar, och entréplanet ska vara renoverat 2025. Ingen energiklass framgår av underlaget.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, så påståenden om renoveringsår och skick går i nuläget inte att verifiera mot exempelvis beskrivning eller energideklaration. Vill man veta hur fastigheten egentligen ligger till krävs det att handlingarna tas fram innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.