Leksaksgatan 9

KollaHem har granskat villan på Leksaksgatan 9 i Osby, en 1½-plansvilla på 123 kvadratmeter med sex rum, varav tre sovrum. Utgångspriset är 1 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 43 annonser i hela staden Osby vid sammanställningen den 18 september 2026, ligger medianpriset på 10 117 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter 4 % under, alltså gynnsamt i jämförelse med staden som helhet.

Huset är byggt 1920. Annonsen anger att villan under 2024–2026 har genomgått omfattande renoveringar som beskrivs som i stort sett en totalrenovering. Bland de åtgärder som redovisas finns ett nyinstallerat kök, ett helkaklat badrum, nya parkettgolv i samtliga rum, samt nya el-, tak-, fasad- och fönsterinstallationer. En luft/vattenvärmepump uppges vara endast några år gammal. Dessa uppgifter kommer från annonsen; eftersom inga handlingar finns i underlaget har KollaHem inte kunnat verifiera dem mot dokument.

Planlösningen fördelar entréplanet på hall, badrum, kök med intilliggande matrum, vardagsrum och två sovrum, medan övervåningen rymmer en hall med klädkammare, ett allrum med öppen spis och ett sovrum med två garderober. Annonsen noterar att öppen spis inte är sotad och därför har eldningsförbud idag. Tvättavdelning med pannrum nås via en separat ingång vid huvudentrén.

Läget beskrivs som lugnt, med infart från Svalegatan på en minimalt trafikerad återvändsgata, och med närhet till Osby centrum och järnvägsstationen till fots. Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris under KollaHems stadsmedian per kvadratmeter, medan renoveringsomfattningen och husets skick i övrigt vilar på annonsens egna uppgifter, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.