Göran Håkans väg 35

KollaHem har granskat villan på Göran Håkans väg 35 i Osby. Huset är en villa på 133 kvadratmeter med fyra rum, uppförd 1970 enligt både annons och underlag. Energiklassen är C. Annonsen beskriver en planlösning där entréplanet, som totalrenoverades 2009, rymmer kök, matplats och vardagsrum, medan sovrumsdelen ligger åtskild. Till detta kommer enligt annonsen ytterligare 133 kvadratmeter biyta i källarplanet, med bland annat ett tredje badrum med bastu samt tvättstuga. Annonsen lyfter också fram bergvärme och solceller, två separata entréer och en insynsskyddad tomt i sydvästläge.

Ett detalj i annonsen är värd att notera: texten anger att huset utmärktes i en hustävling i tidningen Allt i Hemmet 1965, samtidigt som både annonsen och underlaget anger att villan uppfördes 1970. Hur dessa årtal förhåller sig till varandra framgår inte av underlaget, och inga handlingar finns i underlaget som kan klargöra frågan.

Prissättningen ligger över stadsdelens nivåer enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 18 september 2026, var medianpriset i stadsdelen Osby - Centralt 11 885 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser. Begärt pris per kvadratmeter för denna villa ligger 47 procent över den medianen. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket begränsar vad den säger om faktiska transaktioner.

Sammanfattningsvis ger annonsen en utförlig bild av husets skick och utrustning, medan underlaget saknar handlingar som kan verifiera uppgifterna. Prisnivån i förhållande till stadsdelens statistik är den tydligaste punkten för en köpare att fundera över.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.