Augustas Gata 24 B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Augustas gata 24 B i Brf BoKlok Virket på Skaven i Vänersborg. Bostaden är ett parhus på sammanlagt 117 kvadratmeter fördelat på 5 rum, med fyra sovrum enligt annonsen, och ligger på första och andra våningen i ett hus med två våningar. Huset är byggt 2022 och månadsavgiften är 6 646 kronor. Begärt pris är 1 895 000 kronor.

Prisläget ligger markant över stadsnivån. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 160 annonser i hela Vänersborg vid sammanställningen 2026-09-21, ligger begärt pris per kvadratmeter 53 % över medianen för staden, som är 10 587,5 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i förhandlingen.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften i staden är 83,05 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 32 % under den nivån. Energideklarationen visar ett primärenergital på 30 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass A. Dessa uppgifter redovisas var för sig; underlaget ger inte grund för att koppla dem till avgiftens storlek.

Annonsen lyfter fram altan, golvvärme med klinkergolv, två badrum och fyra sovrum med enhetliga golv. Angående förråd anger annonsen att bostaden har gått om förrådsutrymmen, men underlaget ger inget stöd för hur mycket förrådsutrymme som faktiskt ingår. Föreningens årsredovisningar för 2024 och 2025 har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Stadgarna från 2025-05-22 finns i handlingarna men har inte granskats textmässigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.